房价.别买房,房价真的下跌了,下跌超万元,价格还将继续下探!

这轮最严调控政策下,房价究竟下跌了多少?恐怕很多人,心里一直都没有一个具体的数字,并且还有不少人认为,即使在这幺严厉的调控政策下,房价依然没有跌!那幺,事实究竟是怎幺样的呢?

近日,来自国家统计局发布的数据显示,作为全国楼市调控风向标的北京,楼市不仅大幅降温,就连房价也开始在下跌!数据显示,在6月份,北京新房价格下跌了0.4%,全国跌幅第二,排在跌幅第一的三亚后面。而二手房方面,同样如此,甚至比新房下跌的还要严重,下跌了1.1%,连续两个月成为全国跌幅最大的城市。

无独有偶,来自安居客发布的数据也显示,今年的楼市,自3月到6月,北京二手房均价出现了持续下跌趋势,仅仅是这三个月,房价每平方米就已经平均下跌了超万元。

此外,北京除了房价下跌之外,楼市成交量也是相同的情况,在今年上半年,北京的新房成交套数为13469套,同比跌幅43.7%,而二手房方面,今年上半年,共成交87601套,同比跌幅35.4%。其中,尤其是在上个月,北京的二手房累计成交量为8918套,这也是最近27个月以来,首次一个月内的二手房成交量跌破1万套大关。

因此,在这种情况下,北京除了房价出现大幅下跌外,二手房市场也跌入到了谷底,并且,这一现象很难得到改善!

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,北京作为全国调控最严格的城市,出现的本轮调控效果最明显,预计后续价格将继续下探。

所以,在这轮最严楼市调控政策下,房价真的是在下跌了,尤其是作为全国楼市风向标的北京,已经起到了很好的带头,而在这种风头下,全国楼市出现房价下跌的现象,也将不远了!

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